Estimation théorique
Route de Libourne,33133 Galgon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Libourne,33133-Galgon indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Galgon (33179), comprenant 3055 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 9,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 961€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-24 | 28 | RTE DE LIBOURNE | 6 | 115 | 1042 | 200000€ | 1739€ |
2021-07-02 | 14 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 113 | 1169 | 182862€ | 1618€ |
2019-07-01 | 16 | CHEM DE PETIT JOFFRET | 4 | 100 | 532 | 302300€ | 3023€ |
2020-11-05 | 1 | LOT L OREE DES VIGNES | 4 | 78 | 706 | 205100€ | 2629€ |
2020-10-16 | 2 | LA METAIRIE | 4 | 99 | 682 | 235000€ | 2374€ |
2022-08-12 | 2 | LA METAIRIE | 4 | 99 | 682 | 291650€ | 2946€ |
2021-12-20 | 19 | CHEM DE CORNU | 4 | 65 | 1533 | 176000€ | 2708€ |
2019-06-26 | 42 | CHEM DE JOFFRET | 5 | 108 | 618 | 194000€ | 1796€ |
2022-07-22 | 7 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 98 | 500 | 357120€ | 3644€ |
2020-02-19 | 18 | CHEM DE CORNU | 4 | 114 | 882 | 199000€ | 1746€ |
2022-03-29 | 3 | LOT L OREE DES VIGNES | 5 | 99 | 702 | 247400€ | 2499€ |
2020-05-26 | 3 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 88 | 343 | 183200€ | 2082€ |
2022-12-05 | 3 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 88 | 343 | 209392€ | 2379€ |
2023-01-30 | 9 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 116 | 609 | 295800€ | 2550€ |
2021-04-22 | 75 | AV FERNAND PILLOT | 4 | 108 | 830 | 180000€ | 1667€ |
2020-03-04 | 12 | CHEM LA METAIRIE | 5 | 110 | 1021 | 245000€ | 2227€ |
2021-02-01 | 13 | CHEM DE BIZOT | 6 | 230 | 2439 | 404000€ | 1757€ |
2023-02-27 | 9 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 89 | 489 | 250540€ | 2815€ |
2020-12-16 | 11 | RUE PIERRE BERAUD | 4 | 90 | 1008 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-27 | 2 | CHEM DE BIZOT | 4 | 111 | 280 | 140625€ | 1267€ |
2019-09-16 | 758 | LA METAIRIE | 5 | 128 | 1000 | 298000€ | 2328€ |
2021-11-29 | 8 | CHEM LA METAIRIE | 3 | 50 | 800 | 140000€ | 2800€ |
2020-01-02 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 128000€ | 1600€ |
2021-08-06 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 132000€ | 1650€ |
2021-12-09 | 9001 | DAUPIN | 4 | 80 | 0 | 136000€ | 1700€ |
2022-01-04 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 116500€ | 1421€ |
2023-05-12 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2019-06-27 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 132000€ | 1610€ |
2022-02-10 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 138000€ | 1683€ |
2021-03-01 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-07-12 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 143300€ | 1748€ |
2021-10-22 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 148000€ | 1805€ |
2023-05-31 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2020-01-07 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 151500€ | 1848€ |
2023-01-26 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 158000€ | 1927€ |
2023-03-28 | 9001 | DAUPIN | 4 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2021-09-28 | 61 | AV FERNAND PILLOT | 4 | 99 | 623 | 229000€ | 2313€ |
2021-03-17 | 21 | CHEM LA METAIRIE | 5 | 140 | 739 | 60000€ | 429€ |
2021-09-30 | 375 | LILLOTE | 5 | 100 | 856 | 167900€ | 1679€ |
2021-08-27 | 16 | CHEM DE MARGE | 4 | 78 | 1031 | 215775€ | 2766€ |
2021-10-20 | 6 | FON DU FAURE | 5 | 136 | 1003 | 282000€ | 2074€ |
2023-03-21 | 8 | CHEM DE FON DE FAURE | 4 | 95 | 2000 | 257000€ | 2705€ |
2023-01-19 | 12 | CHEM DE MARGE | 4 | 92 | 401 | 220100€ | 2392€ |
2020-05-20 | 15 | CHEM DE CHEVALIER | 5 | 110 | 502 | 252200€ | 2293€ |
2022-02-02 | 15 | CHEM DE CHEVALIER | 5 | 110 | 502 | 279300€ | 2539€ |
2022-05-05 | 20 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 99 | 1100 | 237100€ | 2395€ |
2022-11-04 | 75 | VINCENE | 3 | 103 | 0 | 175000€ | 1699€ |
2021-03-22 | 20 | RTE DE GUITRES | 4 | 88 | 1222 | 180000€ | 2045€ |
2020-08-13 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 115000€ | 1456€ |
2021-10-01 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 130000€ | 1646€ |
2022-03-18 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 134000€ | 1696€ |
2022-06-01 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2022-10-04 | 16 | RUE JEAN MILHADE | 4 | 79 | 0 | 150000€ | 1899€ |
2021-12-30 | 164 | LA PLACOTTE | 4 | 116 | 158 | 80000€ | 690€ |
2023-01-16 | 164 | LA PLACOTTE | 4 | 116 | 158 | 163000€ | 1405€ |
2021-09-16 | 38 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 90 | 719 | 149000€ | 1656€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE L'ABBE DAVID | 4 | 80 | 293 | 150000€ | 1875€ |
2019-08-31 | 41 | AV FERNAND PILLOT | 3 | 80 | 221 | 174850€ | 2186€ |
2021-07-29 | 41 | AV FERNAND PILLOT | 3 | 80 | 221 | 196050€ | 2451€ |
2020-08-03 | 73 | VINCENE | 4 | 93 | 0 | 38000€ | 409€ |
2019-09-18 | 548 | LA PLACOTTE | 5 | 125 | 0 | 192000€ | 1536€ |
2019-06-27 | 6 | CHEM DE GALOPEAU | 3 | 75 | 972 | 145000€ | 1933€ |
2022-04-28 | 6 | CHEM DE GALOPEAU | 3 | 75 | 520 | 208650€ | 2782€ |
2021-09-06 | 173 | LE BOURG | 6 | 170 | 1277 | 555960€ | 3270€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 61 | 186 | 135000€ | 2213€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 110 | 881 | 150000€ | 1364€ |
2019-07-12 | 7 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 97 | 823 | 210700€ | 2172€ |
2020-12-29 | 270 | ROUTE DE LIBOURNE | 5 | 119 | 500 | 160000€ | 1345€ |
2020-09-01 | 270 | ROUTE DE LIBOURNE | 5 | 119 | 0 | 265000€ | 2227€ |
2021-11-22 | 5 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 75 | 724 | 175000€ | 2333€ |
2020-01-31 | 4 | RUE JEAN MILHADE | 3 | 58 | 725 | 125000€ | 2155€ |
2020-12-21 | 5 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 97 | 697 | 213900€ | 2205€ |
2021-03-15 | 28 | RTE DE GUITRES | 5 | 160 | 324 | 60000€ | 375€ |
2020-06-05 | 11 | RUE JEAN MILHADE | 3 | 70 | 494 | 114000€ | 1629€ |
2022-11-09 | 4 | CHEM DE CHEVALIER | 4 | 69 | 1353 | 170000€ | 2464€ |
2022-08-01 | 55 | RUE PIERRE BERAUD | 5 | 216 | 1567 | 540280€ | 2501€ |
2020-08-25 | 7 | IMP DE LA TRUFFIERE | 1 | 44 | 254 | 103500€ | 2352€ |
2022-12-01 | 9 | IMP DE LA TRUFFIERE | 4 | 90 | 254 | 203000€ | 2256€ |
2022-04-07 | 25 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 100 | 893 | 267700€ | 2677€ |
2022-08-03 | 6 | CHEM DES GRAVETTES | 5 | 118 | 1200 | 248510€ | 2106€ |
2021-05-20 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 155000€ | 2123€ |
2020-06-05 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 230000€ | 3151€ |
2021-11-10 | 11 | IMP DE LA TRUFFIERE | 2 | 73 | 636 | 250000€ | 3425€ |
2022-05-17 | 18 | CHEM DE VINCENE | 7 | 160 | 4934 | 534400€ | 3340€ |
2020-06-08 | 10 | CITE LES GARRIGAS | 5 | 96 | 673 | 115000€ | 1198€ |
2021-03-30 | 65 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 133 | 867 | 226000€ | 1699€ |
2019-06-11 | 13 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 770 | 95000€ | 1173€ |
2022-08-19 | 68 | VINCENE | 4 | 110 | 1000 | 467500€ | 4250€ |
2020-10-09 | 15 | CITE LES GARRIGAS | 5 | 136 | 575 | 230000€ | 1691€ |
2020-05-29 | 274 | LA VERGNEE | 7 | 170 | 739 | 105000€ | 618€ |
2022-12-07 | 84 | RTE DE LIBOURNE | 3 | 66 | 705 | 215000€ | 3258€ |
2019-06-07 | 2 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 301 | 95000€ | 1173€ |
2019-05-10 | 45 | RES LA MORILLE | 4 | 92 | 684 | 180481€ | 1962€ |
2019-09-17 | 45 | RES LA MORILLE | 4 | 92 | 684 | 187000€ | 2033€ |
2022-03-16 | 25 | LOT LES MORILLES | 4 | 103 | 1023 | 249000€ | 2417€ |
2021-08-31 | 88 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 145 | 1707 | 324000€ | 2234€ |
2021-05-06 | 38 | CITE LES GARRIGAS | 3 | 66 | 518 | 97500€ | 1477€ |
2023-06-15 | 39 | LOT LES MORILLES | 6 | 119 | 1040 | 389500€ | 3273€ |
2019-07-29 | 14 | RIGOLE | 4 | 90 | 600 | 182500€ | 2028€ |
2022-09-27 | 37 | CITE LES GARRIGAS | 4 | 81 | 342 | 233100€ | 2878€ |
2019-07-11 | 92 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 113 | 1785 | 265350€ | 2348€ |
2020-01-27 | 39 | AV FRANCOIS MITTERAND | 5 | 96 | 448 | 105000€ | 1094€ |
2019-06-11 | 77 | RTE DE LIBOURNE | 5 | 90 | 1244 | 240365€ | 2671€ |
2022-08-09 | 21 | LOT LES MORILLES | 5 | 114 | 1005 | 271600€ | 2382€ |
2021-04-15 | 96 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 104 | 500 | 251550€ | 2419€ |
2022-01-31 | 5 | CHEM DE FARIBOLE | 4 | 89 | 1018 | 235000€ | 2640€ |
2021-08-26 | 40 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 120 | 500 | 260000€ | 2167€ |
2021-07-23 | 748 | PATIS | 6 | 206 | 1437 | 370000€ | 1796€ |
2020-05-25 | 3 | IMP LE PLANTIS | 5 | 130 | 0 | 250900€ | 1930€ |
2023-02-09 | 3 | IMP LE PLANTIS | 5 | 130 | 1675 | 336800€ | 2591€ |
2021-02-24 | 50 | LOT LES MORILLES | 4 | 101 | 1065 | 75000€ | 743€ |
2019-05-27 | 262 | MOUSTRON | 5 | 115 | 273 | 300000€ | 2609€ |
2022-08-29 | 63 | MORENS | 6 | 128 | 1103 | 190000€ | 1484€ |
2021-09-24 | 36 | RTE DE GUITRES | 4 | 118 | 870 | 260000€ | 2203€ |
2019-07-05 | 46 | AV FRANCOIS MITTERAND | 6 | 150 | 500 | 252000€ | 1680€ |
2019-08-23 | 8 | CHEM DE FARIBOLE | 5 | 98 | 832 | 256500€ | 2617€ |
2020-10-26 | 437 | CHAMP D AURON | 4 | 123 | 971 | 186500€ | 1516€ |
2020-12-15 | 18 | RES DE MORENS | 4 | 126 | 1084 | 203000€ | 1611€ |
2021-02-22 | 14 | CITE LA NAUZE | 4 | 85 | 467 | 206300€ | 2427€ |
2021-06-02 | 25 | CITE LA NAUZE | 6 | 103 | 500 | 150000€ | 1456€ |
2020-02-03 | 13 | RES DE MORENS | 4 | 90 | 1026 | 178000€ | 1978€ |
2022-01-20 | 49 | AV FRANCOIS MITTERAND | 4 | 84 | 500 | 301000€ | 3583€ |
2019-12-05 | 23 | FARIBOLLE | 5 | 130 | 1065 | 228800€ | 1760€ |
2021-05-12 | 0 | CHAMP D AURON | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2020-02-21 | 21 | RES DE MORENS | 4 | 89 | 1105 | 243700€ | 2738€ |
2023-04-07 | 3 | CHEM CHAMP DE LOUISE | 5 | 110 | 0 | 283000€ | 2573€ |
2021-07-02 | 1 | CHEM DU CHAMP D'AURON | 5 | 65 | 163 | 169414€ | 2606€ |
2021-02-02 | 7 | RTE DE VERAC | 4 | 108 | 900 | 271000€ | 2509€ |
2021-06-17 | 6 | RES DE MORENS | 5 | 108 | 1008 | 188000€ | 1741€ |
2019-10-14 | 22 | RTE DE CAVIGNAC | 3 | 73 | 476 | 236000€ | 3233€ |
2020-05-20 | 46 | CHEM DE CHARLEMAGNE | 5 | 84 | 879 | 178000€ | 2119€ |
2019-06-26 | 5 | CHEM DE NOTRE DAME | 2 | 70 | 225 | 82000€ | 1171€ |
2023-01-13 | 112 | RTE DE LIBOURNE | 4 | 95 | 1079 | 167000€ | 1758€ |
2020-03-30 | 6 | CHAMP DE LOUISE | 5 | 144 | 971 | 180000€ | 1250€ |
2020-03-16 | 6 | CHEM DE JEAN ROUX | 4 | 75 | 500 | 191700€ | 2556€ |
2019-09-30 | 708 | RECOUGNE | 3 | 79 | 12879 | 565000€ | 7152€ |
2019-06-24 | 2 | CHEM DE LA SEURINE | 2 | 105 | 224 | 211490€ | 2014€ |
2021-01-27 | 10 | PUYRENARD SUD | 5 | 160 | 1977 | 316000€ | 1975€ |
2023-02-24 | 0 | CHEM DE PASQUOT | 3 | 57 | 430 | 196000€ | 3439€ |
2020-09-11 | 29 | RTE DE VERAC | 2 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2022-04-29 | 9 | CHEM LE PEUY | 5 | 137 | 652 | 270000€ | 1971€ |
2019-07-08 | 261 | LES PLANTES | 4 | 122 | 1171 | 195000€ | 1598€ |
2020-12-30 | 28 | RTE DE CAVIGNAC | 4 | 80 | 2367 | 206250€ | 2578€ |
2022-03-25 | 8 | CHEM DE L'ANCIEN CHARRON | 4 | 77 | 195 | 140000€ | 1818€ |
2023-04-14 | 13 | CHEM DE LA CROIX | 5 | 160 | 949 | 79250€ | 495€ |
2021-04-06 | 71 | LES PLANTES | 3 | 61 | 1349 | 73100€ | 1198€ |
2022-05-03 | 16 | CHEM DE L'ANCIEN CHARRON | 3 | 59 | 397 | 130000€ | 2203€ |
2022-06-23 | 5 | PUYRENARD-NORD | 4 | 115 | 792 | 184000€ | 1600€ |
2021-08-04 | 30 | RTE DE MARZE | 4 | 160 | 0 | 290000€ | 1813€ |
2020-11-30 | 22 | RTE DE VERAC | 5 | 96 | 0 | 75000€ | 781€ |